Vistoria, Avaliação e Perícia

Vistoria 

Uma vistoria rural é uma etapa importante na criação de um laudo de imóvel rural. Durante a vistoria, um engenheiro avalia o imóvel, os seus acessos, a microrregião, as suas características topológicas, agrícolas, agropecuárias e construtivas. A vistoria também pode incluir a avaliação de: 

• Denominação e dimensões do imóvel 
• Terras 
• Obras e melhorias 
• Máquinas e equipamentos 
• Construções e instalações 
• Produções agropecuárias 
• Atividades de agroturismo e agroindústria 

Avaliação 

Ao realizar a avaliação de imóveis rurais, é possível determinar com maior precisão o real valor daquela propriedade. 

No entanto, além desse benefício, a avaliação de imóveis rurais também permite: 

• que o controle patrimonial seja realizado; 
• seja feita a revisão dos tributos; 
• o arrendamento do imóvel; 
• a alienação do imóvel; 
• a desapropriação do imóvel; 
• definir as intenções de compra ou venda; 
• usar o imóvel como garantia de financiamentos bancários. 

Pericia 

A perícia em imóveis rurais pode ser feita para vários fins, como: 

• Avaliar propriedades rurais e suas benfeitorias 
• Avaliar desapropriações e servidões 
• Elaborar laudos e avaliações em ações judiciais 
• Determinar o valor real da propriedade 
• Realizar o controle patrimonial 
• Revisar os tributos 
• Arrendar o imóvel 
• Alienar o imóvel 
• Definir as intenções de compra ou venda 
• Usar o imóvel como garantia de financiamentos bancários 
• Fornecer uma base sólida para decisões estratégicas e investimentos